SMSGULD.SE
Hur som helst! Det var jättebra att enkelt kunna omvandla guld som jag aldrig använder till kontanter. Det betyder 1915 kr in på sparkontot för min del.
Möte med banken
Nu har vi alltså två bottenlån kvar som vi kommer att börja amortera på den här månaden. Det känns väldigt bra.
Två saker som känns mindre bra är att vi inte har samma ränta på det omgjorda bottenlånet som på det gamla, och att det är en expeditionsavgift på 15 kr på det aviserade beloppet för nästa månad. Det vet jag inte om jag vill vara med om! Jag får ringa upp vår bankkontakt i morgon och fråga om de här sakerna. Jag får "muta" henne med att låta henne öppna ett fondsparande åt mig. Hoppas att det funkar! Nej skämt å sido, jag vill inet betala några extra saker bara för att vi gjorde om lånet.
Swedbank Robur Offensiv
UPDATE: Det tog inte lång tid att besluta om extra fondsparande i aktiefonden. Jag kommer att spara största delen i ren buffert som sitter på ett vanligt bankkonto vilket är ett väldigt säkert sparaden. Sedan har jag ju Avanza Zero där jag köper andelar för 300 kr i månaden. Det sparandet ser jag som långsiktigt men som varken hög- eller lågrisk. Därför känns det bra att komplettera sparandet med en högriskfond som jag ser som mycket långsiktigt sparande.
Jag lade upp en ny ticker för målet för fondsparandet för 2010. Jag har ju redan sparat en del i Avanza Zero så det är redan inlagt. Sparmålet för fonderna är att deras sammanlagda värde ska uppgå till minst 10 000 kr den 31 dec 2010.
Sparmål
Jag tänkte sätta upp ett sparmål för att lättare kunna nå det och spara mer målinriktat. Jag tycker att det är mycket enklare när man har mål, vad det än gäller. Jag känner att det får inte vara helt orealistiskt, men ändå inte helt lätt att nå för annars är det ju ingen utmaning.
Därför har jag bestämt följande: Den 31 december 2010 ska min buffert alltså innehålla minst 40 000 kr. Jag tänkte försöka att lägga in en såndär "ticker" i bloggen så jag kan redovisa precis hur sparandet går. Sparandet till bufferten börjar redan nu idag och jag har alltså i princip 14 månader på min att spara ihop 40 000 kr. Det borde gå!
UPDATE:
Efter mycket om och men så sitter min ticker i bloggen. Här kan ni följa mitt sparmål hela vägen och se hur jag ligger till. Jag har ett särskilt konto till bufferten på Bluestep och så fort jag sätter in något där så uppdaterar jag tickern.
Svininfluensasprutan
Shoppingsug
Så jag surfar in på deras hemsida och börjar klicka runt. Tillslut kommer skuldkänslorna och ångesten krypande... Vad håller jag på med? Det är som att jag helt plötsligt "vaknar till" och inser att jag faktiskt inte lagt min order än och skyndar mig att stänga ner sidan.
Ingen ekonomisk skada skedd den här gången men orkar jag hålla emot nästa gång? Vad är det som gör att jag helt plötsligt kan tycka att det är OK att fuska och överskrida min budget vad gäller kläder? Jag kan slänga katalogerna när de kommer, men det är hur lätt som helst att surfa in på vilken webbutik som helst, klicka hem massor av onödigt och snällt betala med kort. Jag skulle behöva lägga in en spärr i min webbläsare tror jag.
Husvärderingen
I dag hade vi en mäklare här för att värdera huset efter vi renoverat en del. Vi vill ju försöka få bort vårt topplån på 60 000 kr och få lite utrymme för att kunna låna upp till en ny vedpanna på bottenlånet, om det nu är så att pannan pensionerar sig innan vi hunnit spara ihop pengar för bytet.
Gissa hur det gick?
Bätte än vi hade vågat hoppats på. Mäklaren värderade upp huset till 1 750 000 kr! Både jag och sambon blev jätteglada och nu känns det som att allt slit och pengar vi har lagt ner på att göra i ordning huset var väl värt det.
Detta bådar gott för vår framtida ekonomi! Nu ska vi bara lägga om lånen hos banken också.
Budget 2010
Nästa år ska jag bli betydligt bättre på att hålla budget. Det blir nog fjärde året som jag gör en riktig budget och jag börjar bli bättre och bättre på att göra dem. Det är viktigt att summorna i budgeten är realistiska annars går det aldrig att hålla den och pengarna börjar rinna ut ur ekonomin.
Målet med nästa års budget är att bygga upp en buffert. Den okända summa pengar som jag har i pengaburken får vara min startplåt för bufferten och sedan ska den byggas på. Förutom de 300 kr som jag sparar i Avanza Zero varje månad så har jag i dagsläget budgeterat att jag kommer att spara 2000 kr i månaden. Jag skulle vilja spara mer, men som sagt, budgeten måste vara realistisk.
Alla räkningar är betalda
Den här månaden gjorde vi även den sista avbetalningen på vår platt-tv. Det känns bra och så fort jag får papper på att sista betalningen är gjord och skulden är kvitterad så avslutar jag den krediten. Min bankman påpekade att det inte var bra att ha för mycket beviljade krediter även om de inte är utnyttjade. Att redan ha ca 12 olika krediter från 10 olika kreditgivare ses som en risk av banken när de ska bevilja lån. Därför är jag noga med att avsluta alla som är färdigbetalda och som jag inte använder längre.
Tänkte begära ut en ny lista från UC om vilka krediter jag har och göra en ny upprensning.
Veckans elavläsning
Vid elavläsningen som vi numera gör på söndagar klockan 12:00 så visade mätaren 10344. Det innebär att vi har förbrukat 93,77 kwh sen förra avläsningen och det är helt OK. Vi försöker förbrukningen under 100 kwh per vecka och det har vi lyckats med i princip sen i somras, förutom de veckorna vi testade golvvärmen i nya badrummet och vred upp den lite väl högt.
Inför värderingen i morgon
Då var det dags att ställa om klockan till vintertid igen. Ingen rolig sak men det bli åtminstone lite ljusare på morgonen nu igen.
Dagen har börjat och frukosten är avklarad. Nu har vi en ganska lång "att-göra-lista" inför i morgon. Klockan 15:00 kommer mäklaren och då gäller det. Jag vet inte om det är så mycket vi kan påverka, men jag hoppas att ett rent och fräscht hem ger honom ett bättre intryck i allafall. När jag pratade med mäkaren i telefon så mindes han väl vilket hus det var och det är ju positivt. Det har hänt en hel del sedan vi köpte huset för ett år sedan och det är faktiskt en ganska stor skillnad här hemma!
Nu måste jag ta tag i det här om jag ska hinna allt!
Räntan - att binda eller inte binda?
Det verkar ju som att jag har ett år på mig att fundera över detta och se hur räntorna utvecklas.
Fonder och pengaburken
Pengaburken börjar att bli ungefär halvfull och ibland måste jag skaka den för att kunna få ner mer sedlar. Jag har stoppat i massor och 20- och 50-lappar och de blir ju lite skrymmande om man jämför med mynt. Jag är väldigt nyfiken på hur mycket den innehåller, men jag ska hålla ut och inte bryta förseglingen förrän den 31 december 2009! Det är ungefär två månader kvar och jag ska spara ännu mer i den tills dess. Innan jag öppnar den ska jag göra en gissning och publicera den här på bloggen. Sedan postar jag den faktiska summan. Jag har faktiskt ingen aning om hur mycket jag har lagt i.
Nu kör vi igen!
På måndag kommer mäklaren som sålde huset till oss för att göra en värdering inför omläggning av lån. Vi vill ha bort topplånet (som är drygt 60 000 kr just nu) och förhoppningvis få lite utrymme att låna pengar om vår kära vedpanna skulle säga upp sig. Kort sagt så kan man säga att vi förbereder oss för att boräntan kommer att stiga nästa år. Vi gav ju 1455000 kr för huset för drygt ett år sedan, så det ska bli kul att se vad vårt renoveringsarbete har givit i form av värdeökning i huset.
På grund av den fortsatta renoveringen så har jag fortfarande inte kunnat spara ihop någon buffert. Men en positiv sak är ju att vi faktiskt har betalat all renovering kontant vilket är skönt. Skulderna minskar ju månad för månad när vi amorterar på huslånen, istället för att skulderna skulle öka om vi skulle låna upp mer pengar för renovering.
Om allt går som jag tror så kommer jag att få fast jobb nästa vecka. Jag sökte ju ett nytt jobb inom organisationen i juni, och jag var en av tre som fick ett jobb (och jobbet var förövrigt var ett steg uppåt på karriärstegen) men min tjänst var ett vikariat. Nu har jag sökt en fast tjänst och varit på intervju för den idag.
Håll tummarna för mig nu!
